重庆市公共资源交易中心挂牌出让位于大渡口区的一宗商住地2018年9月25日名盛棋

2018-09-25 13:12:00
jingcaiadmin
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  值得注意的是,该地块要求,建筑造型应结合北侧重钢片区以及东侧马桑溪古镇区域文化,塔楼建筑外墙里面材料亿真石漆为主,建筑裙房外材料以石材为主,不得采用大面积玻璃幕墙。同时,塔楼建筑立面要求采用“三段式”控制,分为1-2层、中间层以及顶层三部分,沿银桥路建筑立面应公建化处理,采用封闭式阳台。

  根据要求,该宗地日间照料中心占地面积不小于1000平方米,建筑面积不小于750平方米;社区(村)级文化设施建筑面积不小于300平方米;该宗地项目应于在2019年8月8日前达到首批住房预售条件,竞得人应于该时点前申请首批住房预售许可。

  据观点地产新媒体了解,该地块为大渡口区大渡口组团F分区F11-1-2号宗地,总出让面积为6。55万平方米,约98。31亩,容积率为3,计容建筑面积为19。66万平方米,建筑密度小于或等于35%,绿地率大于或等于30%,地块用途为二类居住用地、商业用地。

  该地块的起拍价为11。66亿元,棋牌楼面价为5930元/平方米,起始净地价为1186万元/亩,公告到期时间为2018年9月21日。

  9月3日下午,石家庄出让[2018]019、042、043、018号地块,出让总面积为17。66万平米,最后总揽金29。16亿元。

  9月1日,重庆市公共资源交易中心挂牌出让位于大渡口区的一宗商住地,地块总面积为6。55万平方米,起拍价为11。66亿元。

  9月3日,重庆九龙坡区一宗居住用地竞拍出让,土地面积达4。4万平方米。最终,中国电建以9。8亿元摘得地块,成交楼面价1。01万元/平方米。

  其中,[2018]019号地由石家庄世纪鸿基房地产开发有限公司以2。97亿成功竞得;[2018]042号地由河北臻石房地产开发有限公司以4。73亿元竞得;[2018]043号地由石家庄中冶名盛房地产开发有限公司以20。34亿元竞得;[2018]018由河北仁泽房地产开发有限公司以1。12亿元成功竞得。

  观点地产新媒体了解,18、19号地块此前均因无人竞拍而流拍,18号地块位于新苑路以南、中华大街以西、新苑小区以东,土地面积超过1。23万平米;19号地块东至市广播电视局、西至线务站街、南至中山路、北至长途线号地块是此次出让中面积最大、成交价最高的地块,位于中华大街以东、兴北街以西、新苑路以北、赵佗路以南,土地面积超过10。33万平米。而42号地则位于城角街东、育新路南,土地面积约为3。89万平米。

  此外,竞得人需按照要求建设“智慧社区”,如社区内新建商业商务建筑通过绿色建筑星级认证的比例达到100%,现浇混凝土采用预拌混凝土的比例达到100%;全方位智能管理社区物业的各类物业服务。竞得人还须结合彩云湖国家湿地公园环境保护要求进行整体打造,由九龙坡区人民政府负责监管。

  规划条件显示,该地块须配建一处建筑面积不小于150平方米的社区卫生服务站,用地面积不小于1000平方米,建筑面积不小于750平方米的日间照料中心,以及一处社区文化活动室和垃圾收集点。

  地块出让文件显示,该宗地土地编号为201818072,位于大杨石组团,用地属性为二类居住用地,容积率2。2,可建体量为9。7万平方米。该宗地起拍价为7。19亿元,起拍楼面价为7407元/平方米。

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